Lettura e ripartizione delle spese di riscaldamento, acqua calda e fredda

Energy Therm Srls offre un servizio completo e professionale di lettura, elaborazione e ripartizione delle spese relative ai consumi di riscaldamento, acqua calda sanitaria e acqua fredda, a valle dell’installazione di contatori volumetrici e ripartitori di calore.

Grazie a sistemi di misura certificati e a procedure operative consolidate, garantiamo rilevazioni puntuali, precise e conformi alla normativa vigente, assicurando trasparenza e correttezza nella suddivisione dei costi tra le singole unità immobiliari.

Lettura dei consumi

Eseguiamo la lettura dei dispositivi installati (di vecchia o nuova concezione) – contatori e ripartitori – mediante tecnologia:

• Walk-by / Drive-by

• Telelettura centralizzata

• Raccolta dati da remoto via rete fissa o wireless

Le letture vengono effettuate con periodicità concordata con l’amministrazione condominiale, nel rispetto delle scadenze di esercizio e dei tempi utili alla redazione dei bilanci.

Ogni dato raccolto viene verificato e sottoposto a controlli di congruità, al fine di individuare eventuali anomalie, consumi anomali o malfunzionamenti dei dispositivi.

Ripartizione delle spese

Una volta acquisiti i consumi effettivi, procediamo all’elaborazione delle ripartizioni secondo quanto previsto dalla normativa nazionale e tecnica di riferimento, in particolare:

• D.Lgs. 102/2014 e successive modifiche e integrazioni

• D.Lgs. 73/2020

• Norma tecnica UNI 10200 (ove applicabile)
  
  

La suddivisione delle spese viene effettuata distinguendo correttamente:

• Quota fissa (costi generali, dispersioni, gestione impianto)

• Quota variabile (consumi effettivi registrati)

• Consumi di acqua calda sanitaria

• Consumi di acqua fredda

Il calcolo tiene conto delle tabelle millesimali, delle potenze installate, dei fabbisogni energetici e di ogni altro parametro tecnico necessario per garantire un riparto equo e conforme alla normativa.

Precisione, trasparenza e supporto tecnico

Ogni prospetto di ripartizione viene fornito in formato chiaro e dettagliato, comprensivo di:

• Report riepilogativi per l’amministratore

• Schede individuali per ciascun utente

• Storico consumi e confronti con periodi precedenti

• Evidenza delle quote fisse e variabili

Il nostro ufficio tecnico è a disposizione per fornire chiarimenti agli amministratori e, ove richiesto, assistenza diretta ai condomini, contribuendo a ridurre contestazioni e incomprensioni.

Perché scegliere Energy Therm

Affidarsi a Energy Therm Srls significa scegliere:

• ✔ Conformità normativa costante e aggiornata

• ✔ Massima precisione nelle letture e nei calcoli

• ✔ Puntualità nella consegna dei prospetti

• ✔ Assistenza tecnica qualificata

• ✔ Soluzioni tecnologiche evolute per la telelettura

Operiamo con l’obiettivo di garantire una gestione efficiente e trasparente dei consumi energetici e idrici, supportando amministratori e condomini in ogni fase del processo.